لطالما كانت مالطا خيارًا شائعًا للعائلات ورجال الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على مقر آمن ومتصل جيدًا في أوروبا - والآن، بفضل آخر التحديثات التي أدخلت على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) بموجب الإشعار القانوني 146/2025، أصبح الانتقال إلى هنا أكثر بساطة وأقل تكلفة وأكثر مرونة.

في هذه المقالة، سنشرح التغييرات الرئيسية وأهميتها، ولماذا يعتبر برنامج MPRP في مالطا أحد أفضل خيارات الإقامة المتاحة في أوروبا.

التحديثات الرئيسية لبرنامج MPRP في عام 2025

متى يمكنك البدء في العيش في مالطا؟

اعتبارًا من عام 2025، لن تضطر إلى الانتظار شهورًا للحصول على الموافقة قبل الانتقال. بدفع 15,000 يورو مقدمًا، ستحصل على بطاقة إقامة قابلة للتجديد لمدة عام واحد على الفور تقريبًا. وهذا يتيح لك ولعائلتك الانتقال إلى مالطا على الفور، حتى أثناء معالجة طلبك الكامل.

وإليك كيفية عملها:

  • يتم إصدار البطاقة بعد إجراء فحوصات أساسية للخلفية.
  • إذا تم رفض الطلب، يتم إلغاء التصريح في غضون 15 يومًا.
  • يمكن للعائلات تسجيل أطفالهم في المدارس واستئجار مساكن والبدء في العيش في مالطا على الفور.

باختصار، يمكنك أن تبدأ حياتك الجديدة في مالطا في غضون أسابيع، مما يجعلها واحدة من أسرع خيارات الانتقال في أوروبا.

كم تدفع الآن؟

هيكل الرسوم أبسط وأسهل في التخطيط:

  • رسوم إدارية: 60,000 يورو إجمالاً، مقسمة إلى 15,000 يورو عند التقديم و45,000 يورو بعد الموافقة.
  • رسوم الاشتراك: 37,000 يورو لجميع أفراد الأسرة، سواء عند شراء أو استئجار عقار.

في السابق، كان المشترون يدفعون 30,000 يورو بينما كان المستأجرون يدفعون 60,000 يورو. الآن، يدفع الجميع نفس المبلغ وهو 37,000 يورو. وهذا يعني أن المستأجرين يتمتعون بتوفير كبير (انخفاض قدره 23,000 يورو) مقارنة بالنظام القديم.

ماذا يعني هذا بالنسبة للعائلات؟

أخبار سارة للعائلات: لم يعد الأزواج والأطفال دون سن 18 عامًا يدفعون أي رسوم إدارية عند إدراجهم ضمن طلب المتقدم الرئيسي. في السابق، كان على كل من الزوج والأطفال دون سن 18 عامًا دفع 10,000 يورو.

بالنسبة للأطفال الأكبر سنًا (18-29 عامًا) والآباء والأجداد، تقل الرسوم بنسبة 25٪ وتصبح 7500 يورو لكل شخص بالغ معال، دون الحاجة إلى دفع أي مساهمات إضافية. وهذا يجعل برنامج MPRP أحد أكثر برامج الإقامة ملاءمةً للعائلات في أوروبا.

هل يمكن أن تدر عليك ممتلكاتك دخلاً؟

نعم. تمنحك الإصلاحات مزيدًا من الحرية فيما يتعلق بالممتلكات:

  • أصحاب العقارات: يمكنكم تأجير منازلكم عندما لا تكونون في مالطا.
  • المستأجرون (المستأجرون): بعد خمس سنوات، يمكنك إعادة تأجير عقارك (بإذن من المالك)، بما في ذلك الإيجارات قصيرة الأجل، التي تحظى بشعبية كبيرة في الجزيرة.

لذا، بدلاً من أن يكون مجرد متطلب، يمكن أن يصبح امتلاك العقارات أو تأجيرها فرصة ذكية لتحقيق الدخل.

لماذا هذه التغييرات مهمة؟

في عالم اليوم، تبحث العائلات والمستثمرون عن خيارات إقامة آمنة ومرنة وفعالة من حيث التكلفة. وتلبي مالطا الآن هذه الشروط الثلاثة:

  • السرعة واليقين: تتيح التصريح المؤقت الجديد للعائلات الاستفادة من مزايا الحصول على بطاقة الإقامة على الفور بدلاً من الانتظار لعدة أشهر.
  • القدرة على تحمل التكاليف والبساطة: الرسوم الأقل والأبسط تجعل التخطيط أسهل، خاصة بالنسبة للعائلات.
  • قيمة إضافية: تتيح قواعد الملكية الآن للأشخاص فرصة تحقيق دخل من تأجير منازلهم.

تجعل هذه الإصلاحات مجتمعة برنامج مالطا للحصول على الإقامة الدائمة (MPRP) أحد أذكى خيارات الإقامة في جميع أنحاء العالم.

لماذا مالطا؟ ما وراء البرنامج

برنامج MPRP قوي، لكن مالطا نفسها هي عامل الجذب الحقيقي. وإليك السبب:

  • موقع استراتيجي في الاتحاد الأوروبي: باعتبارها جزءًا من منطقة شنغن، تتيح مالطا السفر بدون تأشيرة إلى 26 دولة أوروبية.
  • جودة حياة عالية: مالطا بلد آمن ومستقر سياسياً، ويتمتع بنظام رعاية صحية ممتاز ومدارس دولية.
  • اللغة الإنجليزية: اللغة الإنجليزية هي اللغة الرسمية، لذا فإن الحياة اليومية سهلة.
  • المزايا الضريبية: نظام الضرائب القائم على التحويلات المالية في مالطا يعني أن الدخل الأجنبي لا يخضع للضريبة إلا إذا تم تحويله إلى مالطا.
  • الإقامة الدائمة: على عكس التصاريح قصيرة الأجل في البلدان الأخرى، يمنح برنامج MPRP الإقامة الدائمة منذ البداية.
  • موجهة للعائلات: يمكن إدراج الأزواج والأطفال والآباء أو الأجداد المعالين في طلب واحد.

خطوتك التالية نحو حياة جديدة في مالطا

تجعل الإصلاحات برنامج الإقامة الدائمة في مالطا أكثر عملية وسرعة وقيمة من أي وقت مضى. بفضل التكاليف المنخفضة والقواعد الملائمة للأسرة وخيارات الانتقال الأسرع والمرونة في مجال العقارات، يعد برنامج الإقامة الدائمة في مالطا الخيار الأمثل للمستثمرين والأسر الباحثين عن الأمان على المدى الطويل في أوروبا.

في DZ Advisory، ندعمك في كل خطوة على الطريق. تأسست شركتنا من قبل خبيرين شاركا بشكل مباشر عندما أطلقت مالطا برامج الجنسية والإقامة لأول مرة في عامي 2014 و 2015. منذ ذلك الحين، ساعدنا المئات من العملاء على جعل مالطا موطنهم الجديد بنجاح.

إذن، لماذا تعمل معنا؟

  • خبرة يمكنك الوثوق بها: أكثر من 10 سنوات من النتائج المثبتة في مجال الإقامة والجنسية.
  • حلول شاملة، وليس مجرد أعمال ورقية: نقدم أيضًا استشارات في مجالات الضرائب والامتثال والممتلكات والتكنولوجيا وتخطيط الثروة.
  • فريق يتحدث لغتك: مستشارونا يجيدون عدة لغات من مختلف أنحاء العالم.
  • التركيز على العملاء: نحن معروفون بتحفظنا وخدماتنا الاحترافية وتركيزنا على العملاء.

بفضل فريقنا المتمرس، نجعل عملية الانتقال إلى مالطا سلسة وخالية من التوتر، لذا اتصل بـ DZ Advisory اليوم. سيقوم فريق الخبراء لدينا بتوجيهك بثقة، ومساعدتك أنت وعائلتك على بدء فصل جديد من حياتكم في مالطا براحة بال.