Malte a toujours été une destination prisée des familles, des entrepreneurs et des investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre sûr et bien connecté en Europe. Aujourd'hui, grâce aux dernières modifications apportées au programme de résidence permanente à Malte (MPRP) dans le cadre de l'avis juridique 146/2025, s'installer ici est devenu encore plus simple, plus abordable et plus flexible.

Dans cet article, nous expliquerons les principaux changements, leur importance et pourquoi le programme MPRP de Malte est l'une des meilleures options de résidence disponibles en Europe.

Principales mises à jour du MPRP en 2025

Quand pouvez-vous commencer à vivre à Malte ?

À partir de 2025, vous n'aurez plus besoin d'attendre plusieurs mois pour obtenir votre autorisation avant de déménager. En versant 15 000 € à l'avance, vous recevrez presque immédiatement une carte de séjour renouvelable d'un an. Cela vous permettra, à vous et à votre famille, de déménager immédiatement à Malte, même si votre demande complète est encore en cours de traitement.

Voici comment cela fonctionne :

  • La carte est délivrée après une vérification sommaire des antécédents.
  • Si la demande est refusée, le permis est annulé dans les 15 jours.
  • Les familles peuvent inscrire leurs enfants à l'école, louer un logement et commencer à vivre à Malte immédiatement.

En bref, vous pouvez commencer votre nouvelle vie à Malte en quelques semaines, ce qui en fait l'une des options de déménagement les plus rapides en Europe.

Combien payez-vous actuellement ?

La structure tarifaire est plus simple et plus facile à planifier :

  • Frais administratifs : 60 000 € au total, répartis en 15 000 € à la soumission et 45 000 € après approbation.
  • Cotisation : 37 000 € pour toute la famille, que ce soit pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Auparavant, les acheteurs payaient 30 000 € tandis que les locataires payaient 60 000 €. Désormais, tout le monde paie le même montant, soit 37 000 €. Cela signifie que les locataires réalisent d'importantes économies (une baisse de 23 000 €) par rapport à l'ancien système.

Qu'est-ce que cela signifie pour les familles ?

Bonne nouvelle pour les familles : les conjoints et les enfants de moins de 18 ans ne paient plus de frais administratifs lorsqu'ils sont inclus dans la demande principale. Auparavant, les conjoints et les personnes à charge âgées de moins de 18 ans devaient chacun payer 10 000 €.

Pour les enfants plus âgés (18-29 ans), les parents ou les grands-parents, les frais sont réduits de 25 % et ramenés à 7 500 € par adulte à charge, sans contribution supplémentaire requise. Cela fait du MPRP l'un des programmes de résidence les plus favorables aux familles en Europe.

Votre propriété peut-elle vous rapporter un revenu ?

Oui. Les réformes vous offrent plus de liberté en matière immobilière :

  • Propriétaires immobiliers : vous pouvez louer votre logement lorsque vous n'êtes pas à Malte.
  • Locataires (location) : après cinq ans, vous pouvez sous-louer votre propriété (avec l'accord du propriétaire), y compris pour des locations à court terme, très populaires sur l'île.

Ainsi, désormais, plutôt que d'être une simple exigence, la propriété ou la location d'un bien immobilier peut devenir une opportunité de revenu intelligente.

Pourquoi ces changements sont-ils importants ?

Dans le monde actuel, les familles et les investisseurs recherchent des options de résidence sûres, flexibles et rentables. Malte répond désormais à ces trois critères :

  • Rapidité et certitude : le nouveau permis temporaire permet aux familles de bénéficier immédiatement des avantages liés à la carte de séjour, sans avoir à attendre plusieurs mois.
  • Accessibilité financière et simplicité : des frais moins élevés et plus simples facilitent la planification, en particulier pour les familles.
  • Valeur ajoutée : les règles immobilières permettent désormais aux propriétaires de percevoir des revenus locatifs sur leurs biens.

Ensemble, ces réformes font du MPRP maltais l'un des choix de résidence les plus judicieux au monde.

Pourquoi Malte ? Au-delà du programme

Le MPRP est solide, mais Malte elle-même est la véritable attraction. Voici pourquoi :

  • Situation stratégique au sein de l'UE : membre de l'espace Schengen, Malte permet de voyager facilement et sans visa dans 26 pays européens.
  • Qualité de vie élevée : Malte est un pays sûr, politiquement stable, doté d'un excellent système de santé et d'écoles internationales.
  • Anglophone : l'anglais est une langue officielle, ce qui facilite la vie quotidienne.
  • Avantages fiscaux : le système fiscal maltais basé sur les transferts de fonds signifie que les revenus étrangers ne sont imposés que s'ils sont transférés à Malte.
  • Résidence permanente : contrairement aux permis de courte durée délivrés dans d'autres pays, le MPRP accorde la résidence permanente dès le départ.
  • Orienté vers la famille : les conjoints, les enfants et les parents ou grands-parents à charge peuvent tous être inclus dans une seule demande.

Votre prochaine étape vers une nouvelle vie à Malte

Les réformes rendent le programme de résidence permanente de Malte plus pratique, plus rapide et plus avantageux que jamais. Avec des coûts réduits, des règles favorables aux familles, des options de déménagement plus rapides et une plus grande flexibilité en matière immobilière, le MPRP est un choix de premier ordre pour les investisseurs et les familles à la recherche d'une sécurité à long terme en Europe.

Chez DZ Advisory, nous vous accompagnons à chaque étape. Notre cabinet a été cofondé par deux experts qui ont participé directement au lancement des programmes de citoyenneté et de résidence de Malte en 2014 et 2015. Depuis lors, nous avons aidé des centaines de clients à s'installer avec succès à Malte.

Alors, pourquoi travailler avec nous ?

  • Une expérience digne de confiance : plus de 10 ans de résultats probants en matière de résidence et de citoyenneté.
  • Des solutions complètes, pas seulement de la paperasse : nous fournissons également des conseils en matière de fiscalité, de conformité, d'immobilier, de technologie et de planification patrimoniale.
  • Une équipe qui parle votre langue : nos conseillers parlent couramment plusieurs langues à travers le monde.
  • Orientation client : Nous sommes réputés pour notre discrétion, notre professionnalisme et notre orientation client.

Grâce à notre équipe expérimentée, nous facilitons votre déménagement à Malte et vous évitons tout stress. Contactez DZ Advisory dès aujourd'hui. Notre équipe d'experts vous guidera en toute confiance et vous aidera, vous et votre famille, à commencer sereinement un nouveau chapitre de votre vie à Malte.